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10-09 |
栾川县自然资源局：栾川润川丽景房产证问题我需要您解答 |
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| 来信标题 | 栾川县自然资源局：栾川润川丽景房产证问题我需要您解答 |
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| 来信内容 | 一、栾川县自然资源局
1、为啥未办理规划核实，开发商就可以光明正大的建房、卖房？
2、未办理竣工验收，就可以让开发商对我们办交房、收交税、装修入住、缴纳物业费、收缴水电费？
3、如果开发商什么手续都没有，那我们交房时缴纳给有关单位的的契税都有正规的发票呢（物业说了，这些都在财务保管）？
到底是那个环节出现问题了呢？能不能光明正大的说明润川丽景房子房产证不能办理的原因？难道非要让无辜的老百姓上访、闹事、自杀、不缴纳物业费，引起各种民愤的时候才会出来人解决吗？
商人做生意赚钱，国家从商人和老百姓这里收各种税；商人怎么样，老百姓评价不了，国家收税天经地义，老百姓买房没证就没人管了？老百姓那是要花两三代人的积蓄才得到一个家。目前为止，我个人不欠开发商、不欠国家税，不欠物业一分钱；我一直都是积极爱国分子，在这个事情上，着实让我想爆粗口。你们的监督检查职责做好了吗？还是说同流合污，让老百姓走投无路呢。
我只希望能给一个真实、有效的答复，请做好真正的监管、检查、落实。
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| 回复内容 | 网民你好： 针对你提出的四个问题，现答复如下： 问题一：“为啥未办理规划核实，开发商就可以光明正大的建房、卖房？”开发商建房、卖房行为分别在《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》批准后即可进行，无需办理规划核实。如对开发商以上两种行为有疑问请详询住建部门。 问题二、“未办理竣工验收，就可以让开发商对我们办交房、收交税、装修入住、缴纳物业费、收缴水电费？”交房条件及缴纳各项费用情况，请业主以购房合同约定为准。 问题三：“如果开发商什么手续都没有，那我们交房时缴纳给有关单位的的契税都有正规的发票呢（物业说了，这些都在财务保管）”缴纳契税问题请详询税务管理部门。 问题四：“能不能光明正大的说明润川丽景房子房产证不能办理的原因？”润川丽景小区二期工程目前尚未通过建设工程规划核实，故暂无法办理不动产登记证书（房产证）。建设工程规划核实，是指城乡规划主管部门对建设工程是否符合规划条件和许可内容予以核实。经查，2019年7月开发商向我局申请对润川丽景小区进行竣工规划核实，我局已对该小区符合规划审批内容的一期工程规划核实完毕，且2020年已开始核发该小区一期工程房产证；小区二期工程部分楼栋已达到验收标准，并进入审批程序，但仍有部分楼栋尚未达到验收标准。待小区开发商整改达标后，我局将按程序推进规划核实工作。 |
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| 回复时间 | 2022-10-11 10:53:16 |
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10-06 |
湾滩小区漏水严重，电梯隔三差五坏 |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 湾滩小区漏水严重，电梯隔三差五坏 |
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| 来信内容 | 顶楼漏水屋都淹了，修了一次又一次，有房不能住，电梯隔三差五坏，已经成为常态！ |
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| 回复内容 | 网民您好，接到您的诉求后我单位高度重视，立即联系村委人员及施工人员前往湾滩小区查看情况。施工单位已对房顶漏水情况检查并抓紧时间进行施工维护。电梯在故障出现10分钟内已由维修人员查验，并恢复正常运行。如果您有其他诉求，请拨打栾川乡24小时值班电话：0379-66822216。 |
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| 回复时间 | 2022-10-11 09:30:00 |
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10-06 |
@栾川县住建局@消费者协会，君山富地住宅小区 |
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| 来信标题 | @栾川县住建局@消费者协会，君山富地住宅小区 |
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| 来信内容 | 君山富地开发商虚假宣传欺骗全小区业主，房子存在严重漏水（一年多了一直在敷衍推诿小下小漏大下大漏），侵占小区公共绿化（院内全是停车位小区跟停车场没啥区别），私自违建侵占公摊（城管执法知道这事去几次了），去年承诺的绿化到现在除了几颗半死不活的树就剩下一些杂草了，购房合同是双气入户现在要掏3650元的开口费，开发商在没有提供任何的证书与报告就交钥匙让业主装修，两年多了这个小区为什么不能验收交付业主，我们上访过，大南沟社区接手调解过，到现在无果无音讯。 |
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| 回复内容 | 网民您好：针对您反映的问题，您可拨打我局住房服务中心电话：0379-66873979进行咨询投诉，也可直接联系我局工作人员到现场处理您反映的问题。 |
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| 回复时间 | 2022-10-10 10:06:39 |
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10-04 |
私建房子趁着国庆下雨偷偷抢建 |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 私建房子趁着国庆下雨偷偷抢建 |
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| 来信内容 | 栾川县方皮路金雕石化旁的房子趁着下雨和国庆，工人在里面又开始施工了，能不能管了？能不能一碗水端平啊。 |
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| 回复内容 | 网友你好，经执法队实地查看，您的投诉属实，系上河南八组居民刘某自建房，该工地于2019年五层（不含地下室）封顶停工至今，近期利用国庆假期雨天进行内粉，垒间隔墙，假期当班执法人员到达现场后立即对工人进行驱散，并对当事人下达责令停工通知书，责令该工地立即停工，下一步街道执法队将严密关注该工地，加大巡查频次，确保该工地处于停工状态，等候处理！感谢您对城市管理工作的支持。 |
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| 回复时间 | 2022-10-08 10:08:48 |
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10-02 |
四高的助学金只能民丰银行的社保卡发放吗？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 四高的助学金只能民丰银行的社保卡发放吗？ |
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| 来信内容 | 四高班主任在群里发申请助学金的学生要去办一张民丰银行的社保卡，要是社保卡是别的银行是不是都能换成民丰的？ |
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| 回复内容 | 网民 您好！ 自2021年秋季学期起，各类学生资助资金均通过“惠民惠农一卡通系统”进行发放，打入学生本人社保卡银行账户。目前我省12家银行具备社保卡办理资格，民丰银行只是其中一家。如果学生已经办理有社保卡且能够正常使用，不必换卡，如果学生还没有办理社保卡可选择任意一家银行办理社保卡，不耽误符合资格的受助学生资助金发放就可（社保卡办理银行名单如下：农商银行、邮政储蓄、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、中原银行、洛阳银行、平顶山银行、中信银行、招商银行、交通银行）。 感谢您对教育工作的关注和支持。 |
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| 回复时间 | 2022-10-11 10:34:50 |
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09-30 |
中冶在抱犊寨景区投资建设属实吗？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 中冶在抱犊寨景区投资建设属实吗？ |
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| 来信内容 | 近来，全国各地施工队来到三川镇大红村，考察落实中冶东北局在我们栾川抱犊寨投资建设的相关事宜，中冶公司收取了多家施工单位个人所谓的农民工工资保证金，有的交400万，有的交100万，有的交50万；多少不等，收款单位是河南坤携利建筑劳务有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行总行，账号941000010073696685，请政府落实工程真伪，以免更多人上当受骗！ |
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| 回复内容 | |
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09-30 |
为何鸾鸣府小区享受不了免燃气开口的优惠政策？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 为何鸾鸣府小区享受不了免燃气开口的优惠政策？ |
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| 来信内容 | 自从政府下发免燃气开口费的优惠政策后，小区业主都翘首以盼可以成为受惠者，结果等来的却是被燃气公司告知：目前栾川县没有一个小区符合此项标准，都属于老旧小区，所以必须拿着物业开的单子交开口费。另外3300元的开口标准到了物业变成了3650元，难道咱栾川燃气开口费收不收是这些人决定的？难道政府不应该认真调查下此项政策的落实情况，真正做到为百姓谋福利？我们业主相信政府一定会站到百姓立场看问题，实事求是解决问题！ |
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| 回复内容 | 网民你好:你反映的鸾鸣府小区天然气优惠政策事项，现解答如下： 一、 根据国家发改委发改价格（2019）1131号文件精神，2019年6月28日之后新建在建的商品房燃气工程安装费计入房价成本，不在单独收取。在此时间之前签订的商品房预售合同购买业主，仍按合同约定收取燃气工程安装费。 二、 2021年5月1日，栾川县英博天然气公司报送我委的燃气工程安装费标准为：7层以下（含7层）3300元/户，7层以上3500元/户。 |
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| 回复时间 | 2022-10-08 10:14:57 |
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09-29 |
法改委王力飞拖欠司机工资 |
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| 来信标题 | 法改委王力飞拖欠司机工资 |
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| 来信内容 | 本人吕向东电话18839895766于2022年5月17号经朋友介绍到卢氏县永康城乡物流园里的创新物流给老板王力飞开物流车，其老板王力飞平时由于上班不在卢氏创新物流，创新物流一直由其媳妇在负责，但是司机工资都是由王力飞给发放，该公司于2022年8月1号转让，老板王力飞说8月15号给我结7月份的工资，出于对王力飞的信任，我没有让他给我打欠条，结果到15号工资不但没有发，而且开始找后账，一直现在工资都没有给我结，我让他给我打欠条，他说不可能，让他给我算工资，他也不会我信息，打电话也不接！以上内容属实，如有虚构本人愿承胆相应的法律责任！ |
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| 回复内容 | 网民您好，经与王力飞本人核实，卢氏县某物流法人为张晓玉，系王立飞家属，所有事物全权有张晓玉处理，该事件主要原因为司机吕向东因人为原因在道路上致他人重伤，因保险与事故正在处理中，王立飞与伤者达成赔偿协议付现金18000元，保险正在处理中，该司机因不是王立飞本人找，本事故主要责任有司机引起，应有司机配合处理，司机以各种理由不予配合。 |
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| 回复时间 | 2022-10-08 10:11:02 |
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09-28 |
实验二小给孩子们减减负吧 |
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| 来信标题 | 实验二小给孩子们减减负吧 |
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| 来信内容 | 实验二小布置的作业实在太多了，孩子们晚上很晚才能完成，节假日作业更多！前些天见有人建议五小少布置一点作业，真想说二小布置的更多，二小的老师们也少布置一点，给孩子们减减负吧！ |
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| 回复内容 | 网友你好！ 首先感谢您对孩子成长的关心和对学校工作的关注。 自“双减”实施以来，我校严格按照上级有关要求执行，并开展丰富多样的课后延时服务，为家长提供便利，但因校型大，会出现个别年级教师因担心学生知识掌握不牢固而超出规定布置作业，下一步，我们将举一反三，进一步加强教师作业布置方面的管理和监督。欢迎家长到学校或电话向学校提出宝贵意见和建议，我们将及时改进。 （家校沟通电话：15737955335 15896631023） 栾川县第二实验小学 |
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| 回复时间 | 2022-09-30 09:22:50 |
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09-28 |
栾川烂尾楼能不能变一变？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 栾川烂尾楼能不能变一变？ |
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| 来信内容 | 尊敬的住建局，自然资源局的领导，你们好。我是栾川县君山富地小区买房子的人。想咨询你们几个问题。今年以来国家住建部，省住建厅都提出了要保交楼。可是我买的房子两年到现在仍然是烂尾楼。请问你们是如何做到监督和保障的？既然开发商没有这个实力，当初为什么让他开发这个小区，让我们老百姓成为受害人？在你们的监督下，小区房产证办理遥遥无期，这和买小产权有啥区别？老百姓的血汗钱要打水漂。在你们的监督下，小区没有规划，私改规划，到现在还是工地，院子里到处都是私人加盖的小院。
在你们的监督下，小区里面都是枯死的竹子和小树，没有绿化和环境。
为官一任。请为我们可怜的百姓多一点保障吧！ |
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| 回复内容 | 网民您好：君山富地小区规划审核已通过，已陆续办理交房手续50余户，还未办理入住手续的业主，可联系开发企业办理相关手续，目前小区各项服务正常运营。 |
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| 回复时间 | 2022-09-30 11:36:12 |
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09-28 |
方皮路通公交吗？ |
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| 来信标题 | 方皮路通公交吗？ |
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| 来信内容 | 方皮路已经修好很久了，路边的公交站点都建设的很漂亮，什么时候通公交啊？ |
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| 回复内容 | 网民你好，非常感谢您对栾川交通事业的关心和支持！ 方皮路扩建结束，公交站牌等相关设施正在制作，线路正在优化。待基础工作完成后即可通车。 |
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| 回复时间 | 2022-09-29 16:11:31 |
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09-28 |
凤凰广场上面的电动车充电桩好多不能正常使用，望有关单位解决为盼 |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 凤凰广场上面的电动车充电桩好多不能正常使用，望有关单位解决为盼 |
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| 来信内容 | 凤凰广场的电动车充电桩好多不能正常使用，望有关单位解决为盼 |
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| 回复内容 | 网民您好，已通知后台进行排查维修。 |
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| 回复时间 | 2022-09-29 16:29:59 |
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09-27 |
山城半山三期一楼违建，贵局让停工，人家改干啥干啥 |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 山城半山三期一楼违建，贵局让停工，人家改干啥干啥 |
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| 来信内容 | 网民您好，您反映的“山城半山三期一楼违建，硬化院子，私自建栅栏，破坏草 坪，没人管”问题，经我局相关人员核查，情况如下： 经查，山城半山一楼业主擅自圈占小院的问题，我局执法人员到达现场驱散施工人员，制止其违法行为并对当事人下发《责令停止违法行为通知书》及《责令改正违法行为通知书》要求尽快整改。下一步将对将该区域列入重点巡查对象。感谢您对自然资源工作的关心与关注。举报电话：0379-66787868（栾川县耕莘街道办事处） ，0379-66876300（栾川县自然资源局）。 |
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| 回复内容 | 网民您好，经我局相关人员核查，情况如下： 经查，山城半山18号楼一楼102、103业主擅自圈占小院的问题，我局执法人员到达现场9月23驱散施工人员，制止其违法行为并对当事人下发《责令停止违法行为通知书》及《责令改正违法行为通知书》要求尽快整改。9月26日我局执法人员接到举报后再次到达现场，发现该住户未按要求自行整改。9月29日我局执法人员再次联合耕莘街道办事处对18号楼102、103圈占围墙、围栏进行拆除，目前，已全部拆除。下一步将对将该区域列入重点巡查对象。感谢您对自然资源工作的关心与关注。举报电话：0379-66787868（栾川县耕莘街道办事处） ，0379-66876300（栾川县自然资源局）。 |
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| 回复时间 | 2022-10-08 09:47:40 |
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09-27 |
低风险区采用7天居家，是在洛阳市政策基础上的层层加码！ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 低风险区采用7天居家，是在洛阳市政策基础上的层层加码！ |
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| 来信内容 | 咱们栾川最新9月26日的防疫政策，低风险区采用7天居家监测，是在洛阳市政策基础上的层层加码！洛阳市的政策低风险区只有3天2检就可以，国庆假期回栾川就7天，在家关门呆7天？为什么不能就按洛阳市的政策执行？ |
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| 回复内容 | 网民您好，我县的疫情防控政策严格按照洛阳市政策执行，具体可以详细咨询我县疫情指挥部，电话：66822105，为您做进一步解答。 |
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| 回复时间 | 2022-10-08 09:30:47 |
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09-27 |
圣雄武道辅导班推迟几个月不退学费？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 圣雄武道辅导班推迟几个月不退学费？ |
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| 来信内容 | 本人孩子在凤凰天街圣雄武道辅导班办有一张年卡，价值3490元，因未使用，与馆里签订了转课协议，承诺退学费，但从4月到现在了，每次问都是以各种理由推脱，迟迟不退，没办法只好请求教育局、政府关注，帮忙解决 |
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| 回复内容 | 网友您好！接到您的诉求后，教体局第一时间责令圣雄武道进行退钱，并于2022年9月29日将应退部分转入您的账户，请您查收，若有问题及时与栾川县教育体育局联系。 |
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| 回复时间 | 2022-10-08 09:26:27 |
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09-27 |
冷水富川公司露天矿搬迁何时可以给我们安置？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 冷水富川公司露天矿搬迁何时可以给我们安置？ |
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| 来信内容 | 2019年5月，由于富川公司露天矿扩建，我们已经按政府的要求搬迁，房子也拆了。可是到现在已经过去3年多了，我们连安置房的影子都没见。
请问这安置房到底什么时候能建？什么时候能让我们住上安置房。记得当时搬迁的时候说也可以货币安置，那既然安置房建不了，就赶紧给我们落实货币安置也中啊？总不能一直拖下去，即不给我们建安置房，又迟迟不给我们落实货币安置吧！好赖总得落实一头吧。
还有就是这几年物价上涨的厉害，过渡费却还是一成不变，不光少不说，还总是发的不及时，从来都是后发。
希望领导能给我们个答复！ |
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| 回复内容 | 网民你好： 您反映拆迁安置相关问题已收悉。现就您反映问题答复如下：洛阳富川矿业有限公司扩帮涉及冷水镇6个组，安置房建设46亩土地手续已经办理，规划设计图纸已完成，待经县规委会审核通过后即可动工。为保障群众正常生产生活，洛阳富川矿业有限公司在拆迁群众未入住之前按照每人每月350元发放过渡费。感谢您对我们工作的关注和支持！ |
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| 回复时间 | 2022-10-08 09:50:41 |
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09-27 |
追问：事业单位管理岗职务职级并行什么时间执行？ |
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| 来信人 |
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| 来信标题 | 追问：事业单位管理岗职务职级并行什么时间执行？ |
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| 来信内容 | 全县事业单位管理岗人员都有疑问，我替大家问一问：事业技术、工勤都通过评审晋升职级，唯独管理岗除提拔（极难）晋升职务，副科就是一个人一生天花板。国家方案去年已通过，省市已开始落实，为何我县迟迟不执行，存在什么原因，请给个合理满意答复。 |
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| 回复内容 | 网民你好！ 你咨询的关于事业单位管理岗位职级晋升工作，已收悉，现答复如下： 事业单位管理岗位职员等级晋升工作，我县将根据上级要求积极落实，目前正在推进落实中。 |
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| 回复时间 | 2022-09-30 11:44:15 |
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09-27 |
事业单位管理岗位 职级并行什么时候实施？ |
已回复 |
| 来信人 |
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| 来信标题 | 事业单位管理岗位 职级并行什么时候实施？ |
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| 来信内容 | 具体方案在哪？ |
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| 回复内容 | 网民你好！ 你咨询的关于事业单位管理岗位职级晋升工作，已收悉，现答复如下： 事业单位管理岗位职员等级晋升工作，我县将根据上级要求积极落实，目前正在推进落实中。 |
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| 回复时间 | 2022-09-30 11:44:02 |
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09-27 |
事业单位选调今年还有吗 ？ |
已回复 |
| 来信人 |
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| 来信标题 | 事业单位选调今年还有吗 ？ |
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| 来信内容 | 请直接回复。 |
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| 回复内容 | 网民您好，请拨打66831543咨询。 |
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| 回复时间 | 2022-09-27 11:08:00 |
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09-27 |
滨河市场违规占道经营无人监管 |
已回复 |
| 来信人 |
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| 来信标题 | 滨河市场违规占道经营无人监管 |
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| 来信内容 | 最近一段时间滨河市场路边小摊违规占道经营现象严重，每天早上接送孩子都是堵得水泄不通，严重影响正常交通出行，城管部门赶紧管管吧 |
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| 回复内容 | 网民您好！接诉求后，我局执法人员立即到达现场没对流动商贩进行清理，引导，并对路边乱停乱放现象进行清理。感谢您对城市管理工作的关注和支持！ |
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| 回复时间 | 2022-09-30 11:38:56 |
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